1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
86.1万円/㎡
前年比+10.9%
世田谷区
92.1万円/㎡
前年比-11.0%
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エステージ桜丘
東京都世田谷区桜丘四丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩8分
1990年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
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1階 / 98.94㎡の場合
相場
9,525万円
96.3万円/㎡
5,081
8,044
11,006
13,969
AI査定結果
推定相場価格
9,525万円
96.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,044万円〜11,006万円
81.3万円/㎡〜111.2万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月30日
エステージ桜丘
7,980万円（80.7万円/㎡）/ 1階 / 98.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は86.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | 7,980万円 | 80.7万円 | 1階 | 98.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 8,580万円 | 85.7万円 | 2階 | 100.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 8,980万円 | 89.7万円 | 2階 | 100.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 8,580万円 | 85.2万円 | 2階 | 100.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 8,980万円 | 89.7万円 | 1階 | 100.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 8,980万円 | 89.2万円 | 2階 | 100.7㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は88.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | エステージ桜丘 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅8分 | 7,980万円 | 80.7万円 | 98.94㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2025/01/28 | サーパス南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 7,480万円 | 79.2万円 | 94.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2026/05/31 | ボヌール上祖師谷 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅4分 | 8,480万円 | 94.5万円 | 89.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/31 | エルシオン上祖師谷 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,580万円 | 82.0万円 | 80.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2026/05/23 | アーバンヒルズ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 7,490万円 | 95.8万円 | 78.17㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/01/28 | グランスティル世田谷 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅6分 | 10,500万円 | 100.7万円 | 104.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2026/02/22 | LUCENTEPAIRCITY成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅18分 | 10,500万円 | 90.2万円 | 116.45㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2025/02/07 | 上北沢五丁目パーク・ホームズ 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅8分 | 7,290万円 | 95.6万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/08 | 藤和千歳台ホームズ 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 4,790万円 | 62.2万円 | 77㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/26 | ル・アピカ成城 世田谷区成城七丁目 | 成城学園前駅13分 | 8,580万円 | 94.7万円 | 90.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/24 | 藤和上北沢ホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 6,799万円 | 90.8万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.9%上昇、世田谷区では11%下落しています。
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京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 4分
1991年築 / 7階建 / 14戸 / RC造